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小区房价
根据房介网2025年5月24日的数据,东方花园(溧阳)小区的售价为8032元/㎡。
二手房走势
近一年价格波动:2024年8月-11月,房价从7300元/㎡上涨到8030元/㎡;2024年11月-2025年2月,房价维持在8000元/㎡左右;2025年2月-3月,房价从7785元/㎡下跌到7555元/㎡,环比上月下跌2.96%,同比去年同期下跌5.07%。
整体趋势分析:从2022年-2024年的房价走势来看,2022年8月-2023年11月期间,房价稳定在9000元/㎡左右,2023年12月开始房价出现明显下跌,2024年全年呈现波动下降趋势,2025年年初至今延续了一定的下降趋势,但波动幅度有所减小,整体市场活跃度不高,可能与小区房龄较老、市场整体环境等因素有关。
小区介绍
基本信息
建成年代:2000年
建筑类型:多层/高层
物业类型:住宅
交易权属:商品房
物业公司:业主自管
物业费:0.50元/平/月
总户数:1027户
绿化率:20%
容积率:1.30
开发商:单位自建
小区配套
交通配套:周边2km内共有0个地铁站,70个公交站,如东方花园站、汽车东站等,公交线路众多,有溧阳16路、溧阳27路等,出行较为方便。
教育配套:周边3km内共有27个幼儿园,10个小学,6个中学,包括溧阳市东升实验幼儿园、溧阳市东升小学、溧阳市实验初级中学(马垫校区)等,教育资源丰富。
医疗配套:周边3km内共有7个医院,其中三甲医院有0个,医疗配套得分优于28%的本区域小区,属于医疗配套适中的小区。
购物配套:周边3km内共有10个购物中心,380个超市,如扬子广场(五月店)、扬子广场(长城店)、伟勤生鲜店等,购物十分便利。
休闲配套:周边3km内共有28个公园,如滨河公园等,休闲配套得分优于43%的本区域小区,为居民提供了良好的休闲娱乐场所。
小区环境:小区属于花园式的多层楼房,楼幢与楼幢之间隔开空间较大,视野开阔,光线充足,空气新鲜。