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小区房价
根据房介网2025年5月24日的数据，东方花园（溧阳）小区的售价为8032元/㎡。
二手房走势
近一年价格波动：2024年8月-11月，房价从7300元/㎡上涨到8030元/㎡；2024年11月-2025年2月，房价维持在8000元/㎡左右；2025年2月-3月，房价从7785元/㎡下跌到7555元/㎡，环比上月下跌2.96%，同比去年同期下跌5.07%。
整体趋势分析：从2022年-2024年的房价走势来看，2022年8月-2023年11月期间，房价稳定在9000元/㎡左右，2023年12月开始房价出现明显下跌，2024年全年呈现波动下降趋势，2025年年初至今延续了一定的下降趋势，但波动幅度有所减小，整体市场活跃度不高，可能与小区房龄较老、市场整体环境等因素有关。
小区介绍
基本信息
建成年代：2000年
建筑类型：多层/高层
物业类型：住宅
交易权属：商品房
物业公司：业主自管
物业费：0.50元/平/月
总户数：1027户
绿化率：20%
容积率：1.30
开发商：单位自建
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，70个公交站，如东方花园站、汽车东站等，公交线路众多，有溧阳16路、溧阳27路等，出行较为方便。
教育配套：周边3km内共有27个幼儿园，10个小学，6个中学，包括溧阳市东升实验幼儿园、溧阳市东升小学、溧阳市实验初级中学（马垫校区）等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内共有7个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于28%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内共有10个购物中心，380个超市，如扬子广场（五月店）、扬子广场（长城店）、伟勤生鲜店等，购物十分便利。
休闲配套：周边3km内共有28个公园，如滨河公园等，休闲配套得分优于43%的本区域小区，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。
小区环境：小区属于花园式的多层楼房，楼幢与楼幢之间隔开空间较大，视野开阔，光线充足，空气新鲜。
