欢迎访问房介网，最近有朋友问溧阳东尼中央花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍溧阳东尼中央花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
溧阳东尼中央花园小区房价
二手房挂牌均价：据房介网2024年12月18日数据，该小区二手房本周挂牌均价为10,533元/㎡。另据房介网2025年数据，1月挂牌均价为8800元/㎡。
别墅价格：据房介网数据，2025年12月东尼中央花园别墅二手房价格均价12,316元/㎡。2024年4月-2025年3月期间，别墅二手房价格在12,300元/㎡-12,700元/㎡之间波动。
溧阳东尼中央花园小区二手房走势
短期走势：2024年12月东尼中央花园二手房价格均价8800元/㎡，环比上月持平，同比去年下跌28.42%。2024年11月-2025年1月期间，挂牌均价呈现下降趋势，11月挂牌均价9050元/㎡，到1月降至8800元/㎡。
长期走势：从较长时间来看，该小区房价整体可能呈现一定的下降趋势。一方面，小区楼龄逐渐增加，2006年竣工，截至2025年已有19年，房屋设施等会出现老化现象，对房价有一定的负面影响。另一方面，房地产市场整体环境的变化，如供求关系的改变、宏观经济形势等因素，也会导致小区房价受到影响。
溧阳东尼中央花园小区介绍
基本信息
建筑年代：2006年。
住宅类别：商住公寓。
开发企业：溧阳东尼房地产开发有限公司。
物业公司：溧阳东尼物业管理有限公司。
小区地址：工业园翠屏新村2期（天星路北），位于溧阳市新城区中心地段，南靠国家4A级风景名胜区天目湖，北依燕山风景区，距老市区4公里。
绿化率：20%。
容积率：0.9。
总户数：716户。
物业费：0.3元/㎡?月。
户型分析：户型齐全，主打一居，也有二居、三居、四居、五居等多种户型可供选择。
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，40个公交站，如天目星城、天目星城东等，交通配套得分优于32%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有9个幼儿园，如中央花园幼儿园、溧阳市益成幼儿园等；2个小学，永平小学、茶亭郑笪小学等；1个中学，天目湖初级中学，教育配套得分优于26%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有2个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于60%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有5个购物中心，如金顺发购物广场、茶亭供销社商场等；27个超市，如美好超市、玉珍超市等，购物配套得分优于46%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有7个公园，如法治文化广场、樱花公园等，休闲配套得分优于48%的本区域小区。
