欢迎访问房介网，最近有朋友问常州泰盈八千里小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍常州泰盈八千里小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
常州上书房小区房价
整体均价：根据房介网数据，2025年5月20日，上书房小区售价为15,425元/㎡；链家显示的挂牌均价为18,171元/㎡；房介网的5月挂牌均价为15,097元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
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111㎡3室2厅158万元/套
123㎡3室2厅175万元/套
263㎡3室3厅270万元/套
210㎡3室3厅205万元/套
132㎡3室2厅238万元/套
115㎡3室2厅160万元/套
115㎡3室2厅150万元/套
224㎡5室2厅538万元/套
89㎡3室2厅119万元/套
84㎡2室2厅117万元/套
常州上书房小区二手房走势
近期走势：2025年3月均价15,753元/㎡，环比上月下降2.04%，价格稳中有降。
长期走势趋势分析
优势因素推动房价稳定或上升：小区位于钟楼区荆川公园板块，地段较好，周边配套相对完善。交通方面，虽无地铁但有众多公交站点；教育资源丰富，有永红街道中心幼儿园、常州市教科院附属小学、定埠中学等；购物休闲配套也较好，周边有多个购物中心和公园，这些因素有利于房价的稳定和一定程度的上升。
不利因素导致房价面临下行压力：小区建成于2012年左右，房龄逐渐增加，房屋设施等会出现一定程度的老化。且小区容积率2.18，相对较高，居住密度较大，停车位紧张，存在乱停乱放的情况，可能会对房价产生一定的负面影响。
常州上书房小区介绍
基本信息
开发商：由常州永红万嘉置业发展有限公司开发，部分资料显示上实发展也参与其中。
竣工时间：2012年。
建筑类型：包括低层、多层、高层，建筑类型丰富。
总户数：约1152户到1338户左右。
容积率：2.18。
绿化率：30%。
物业公司：常州江南中鑫物业管理有限公司，物业费1.2元/㎡?月。
小区户型：小区户型面积是75㎡-202㎡左右的2房到4房户型，户型面积偏大，适合改善置业。
周边配套
交通：周边2km内无地铁站，90个公交站，如荆川公园北、清潭路长江路等站点。
教育：周边3km内有35个幼儿园、18个小学、11个中学，教育资源丰富。
医疗：周边3km内共有7个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套适中。
购物：周边3km内有22个购物中心、657个超市，购物比较便利。
休闲：周边3km内有62个公园，如荆川公园等，休闲配套较好。
