欢迎访问房介网,最近有朋友问常州常发豪庭国际小区还值不值得买,房价如何?下面将为您介绍常州常发豪庭国际小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息,欢迎留言评论。
常州常发豪庭国际小区房价
整体均价:据房介网房产信息,2025年5月27日,常发豪庭国际的售价为21,024元/㎡;据房介网数据,其均价为22,194元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
---------
89㎡2室2厅225万元/套
130㎡4室2厅230万元/套
175㎡4室2厅300万元/套
129㎡4室2厅250万元/套
222㎡4室2厅480万元/套
129㎡4室2厅280万元/套
132㎡4室2厅230万元/套
常州常发豪庭国际小区二手房走势
近一年走势
2024年:从2024年8月至12月,房价整体呈下降趋势,8月房价20,789元/㎡,12月降至19,158元/㎡。
2025年:2025年1-5月房价持续下降,1月房价24,651元/㎡,5月降至23,949元/㎡。
近三年走势
2023年:年初到年末房价波动较大,整体呈现先上升后下降的趋势,8月房价23,727元/㎡,12月降至22,266元/㎡。
2022年:房价相对较为稳定,波动幅度较小,维持在25,000元/㎡左右。
常州常发豪庭国际小区介绍
基本信息
地理位置:位于常州市新北区太湖东路101-1号,处于龙锦路以北、晋陵北路以西、太湖东路以南。
开发商:江苏常发置业集团有限公司。
物业:常福物业,物业费1.2元/平/月。
楼龄:11年。
小区规模:共有14栋住宅,1428余户居民住宅。
容积率:3.3。
绿化率:35%。
小区设施
休闲设施:有健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心、人工湖等,9栋左侧有一个大面积的人工湖,可供业主休憩乘凉。
其他设施:地下停车库、卫生服务站、快递柜等。
周边配套
交通配套:周边2km内共有0个地铁站,111个公交站,小区南门口往东20米就是地铁一号线奥体中心站,公交有33路、42路、302路等多条公交线路。
教育配套:周边3km内共有44个幼儿园,15个小学,8个中学,对口中小学分别是百草园小学和新北实验中学。
医疗配套:周边3km内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
购物配套:周边3km内共有14个购物中心,511个超市,小区隔壁就是常发广场,往西北500米就是万达广场。
休闲配套:周边3km内共有26个公园,如师泽亭、博爱广场等。
小区不足
车位紧张:小区停车位比较紧张,停车不太方便。
低楼层采光影响:小区内所有楼栋均为高层,低楼层的采光会受到一定影响。