欢迎访问房介网，最近有朋友问常州常发豪庭国际小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍常州常发豪庭国际小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
常州常发豪庭国际小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年5月27日，常发豪庭国际的售价为21,024元/㎡；据房介网数据，其均价为22,194元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
---------
89㎡2室2厅225万元/套
130㎡4室2厅230万元/套
175㎡4室2厅300万元/套
129㎡4室2厅250万元/套
222㎡4室2厅480万元/套
129㎡4室2厅280万元/套
132㎡4室2厅230万元/套
常州常发豪庭国际小区二手房走势
近一年走势
2024年：从2024年8月至12月，房价整体呈下降趋势，8月房价20,789元/㎡，12月降至19,158元/㎡。
2025年：2025年1-5月房价持续下降，1月房价24,651元/㎡，5月降至23,949元/㎡。
近三年走势
2023年：年初到年末房价波动较大，整体呈现先上升后下降的趋势，8月房价23,727元/㎡，12月降至22,266元/㎡。
2022年：房价相对较为稳定，波动幅度较小，维持在25,000元/㎡左右。
常州常发豪庭国际小区介绍
基本信息
地理位置：位于常州市新北区太湖东路101-1号，处于龙锦路以北、晋陵北路以西、太湖东路以南。
开发商：江苏常发置业集团有限公司。
物业：常福物业，物业费1.2元/平/月。
楼龄：11年。
小区规模：共有14栋住宅，1428余户居民住宅。
容积率：3.3。
绿化率：35%。
小区设施
休闲设施：有健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心、人工湖等，9栋左侧有一个大面积的人工湖，可供业主休憩乘凉。
其他设施：地下停车库、卫生服务站、快递柜等。
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，111个公交站，小区南门口往东20米就是地铁一号线奥体中心站，公交有33路、42路、302路等多条公交线路。
教育配套：周边3km内共有44个幼儿园，15个小学，8个中学，对口中小学分别是百草园小学和新北实验中学。
医疗配套：周边3km内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
购物配套：周边3km内共有14个购物中心，511个超市，小区隔壁就是常发广场，往西北500米就是万达广场。
休闲配套：周边3km内共有26个公园，如师泽亭、博爱广场等。
小区不足
车位紧张：小区停车位比较紧张，停车不太方便。
低楼层采光影响：小区内所有楼栋均为高层，低楼层的采光会受到一定影响。
