欢迎访问房介网，最近有朋友问金坛金城镇元巷小区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍金坛金城镇元巷小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
整体均价：根据房介网房产信息，2025年5月10日显示该小区售价为13,681元/㎡。
部分房源价格：88㎡的3室2厅户型，售价120万元/套；90㎡的3室2厅户型，价格在135-150万元/套之间；109㎡的3室2厅售价125万元/套；111㎡的3室2厅价格在134-180万元/套；73㎡的2室2厅为85万元/套；81㎡的2室1厅售价93万元/套；72㎡的2室1厅则卖89万元/套；89㎡的3室2厅售价106万元/套。
二手房走势
2024年走势：2024年12月二手房价格均价12,868元/平米，环比上月下跌0.54%，同比去年下跌16.4%。从2024年6月至12月期间，房价整体呈下降趋势，6月房价约14,500元/㎡，到12月降至12,868元/㎡。
2025年至今走势：2025年1月二手房均价12,900元/㎡，2月为12,800元/㎡，3月为12,745元/㎡，4月二手均价12,680元/㎡，呈持续下跌趋势，环比上月下跌0.51%，同比去年同期下跌15.4%。
小区介绍
基本信息
地理位置：位于武汉汉阳芳草路与四新北路交汇处东北角。
开发商：武汉十里新航置业有限公司。
物业公司：武汉纽宾凯物业服务有限公司，物业费2.50-3.20元/平/月。
建筑类型：高层/超高层，建筑年代为2012年-2017年。
交易权属：商品房。
总户数：3870户，楼栋量为18栋。
绿化率：35.00%，绿化面积30,419平，容积率4.05。
车位情况：车位数量2775个，停车费用300元/月，车位配比1:0.6。
小区配套
交通配套：小区出门就是公交站，附近有芳草路（在建11号线四期、在建12号线），距离四新大道（在建11号线四期、3号线）1.2km，交通较为便利。
教育配套：自带旺斯达国际双语幼儿园，对口华师附小墨水湖小学，中学是二桥中学芳草校区。
商业配套：小区自带麦德龙商场和纽宾凯电影院，位于小区西南角，购物逛街方便。
环境配套：旁边就是芳岛湿地公园，环境优雅，风景优美。
小区优缺点
优点：小区交通便利，周边公交线路多，临近在建地铁线路；配套设施完善，商业、教育、休闲资源丰富；内部环境较好，绿化率高，人车分流，物业管理服务比较好。
缺点：有部分业主反映楼间距较小，可能会影响部分房源的采光和通风。
